物業(yè)保安服務(wù)的對(duì)象是業(yè)主，保安隊(duì)伍如何用保安服務(wù)，與業(yè)主建立互相理解，互相支持，和諧協(xié)調(diào)的關(guān)系，是物業(yè)保安隊(duì)伍必須認(rèn)真對(duì)待和解決的問(wèn)題。如何與業(yè)主搞好關(guān)系呢？要靠平時(shí)良好的崗位形象，自然的微笑服務(wù)，親切和藹的語(yǔ)言溝通，一個(gè)眼神，一聲問(wèn)好，一臉微笑，把周到細(xì)致的服務(wù)傳遞給業(yè)主，真正做到全心全意為業(yè)主服務(wù)。當(dāng)業(yè)主遇到困難的時(shí)候，保安員要想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，在力所能及的范圍內(nèi)，傾力相助，對(duì)待小區(qū)中的老、弱、病、殘者，更應(yīng)在許多人認(rèn)為不起眼的小事做起，給予細(xì)心、周到的服務(wù)。只有這樣，忠誠(chéng)服務(wù)必有回報(bào)，業(yè)主會(huì)把小區(qū)內(nèi)的保安當(dāng)作自己的親人一樣對(duì)待，保安工作就如魚得水。在小區(qū)內(nèi)建立良好的內(nèi)部管理秩序，用出色的工作成績(jī)來(lái)羸得業(yè)主的信任，是與業(yè)主搞好關(guān)系的關(guān)鍵。三是保安員要給自已一個(gè)正確的定位，在為業(yè)主服務(wù)時(shí)不出格、不越權(quán)。在物業(yè)保安服務(wù)中，保安員經(jīng)常與業(yè)主打交道，要隨時(shí)保持良好的心態(tài)，去看待業(yè)主中發(fā)生的復(fù)雜的事物，做到不卑不亢。這些生活小節(jié)都要隨時(shí)注意，以免引起不必要的誤會(huì)，影響物業(yè)小區(qū)保安隊(duì)伍的整體形象。保安服務(wù)對(duì)客戶單位內(nèi)部機(jī)密，不準(zhǔn)隨意打聽(tīng)、記錄、傳播。寶山區(qū)交通隨身護(hù)衛(wèi)情況

形成了《保安服務(wù)管理?xiàng)l例（草案）》的征求意見(jiàn)稿，于2008年2月25日向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布，以征求社會(huì)各界的意見(jiàn)和建議。針對(duì)保安員應(yīng)當(dāng)具備的條件及其權(quán)益保障和保安服務(wù)活動(dòng)規(guī)范等，草案也作出了細(xì)致的規(guī)定，例如保安員必須具備的條件就包括：年滿18周歲的中國(guó)公民，身心健康，品行良好；無(wú)刑事處罰、勞動(dòng)教養(yǎng)、收容教育、強(qiáng)制戒毒或者被開(kāi)除公職、開(kāi)除軍籍的記錄；初中畢業(yè)，經(jīng)公安機(jī)關(guān)考試合格并取得《保安員職業(yè)資格證》。此外，草案還明確了保安員的各種責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，如：保安員上崗時(shí)應(yīng)當(dāng)著保安員服裝，佩戴全國(guó)統(tǒng)一的保安服務(wù)標(biāo)志；保安員有權(quán)拒絕執(zhí)行違法指令，單位不得因其不執(zhí)行違法指令而解除勞動(dòng)合同，或者降低其待遇；保安員不得限制他人人身自由、違法搜查他人身體，侮辱、毆打或者唆使毆打他人，扣押、沒(méi)收他人證件、財(cái)物，阻礙依法執(zhí)行公務(wù)，采用武力或者以武力相威脅的手段追索債務(wù)、解決糾紛等，侵犯公民隱私或者泄露涉密信息，以及其他違反法律、行政法規(guī)的行為。閔行區(qū)介紹隨身護(hù)衛(wèi)收購(gòu)價(jià)保安服務(wù)采取巡邏、門衛(wèi)、守護(hù)、押運(yùn)、技術(shù)防衛(wèi)等形式，為客戶提供保衛(wèi)安全的相關(guān)服務(wù)。

保安服務(wù)人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)：一：業(yè)務(wù)技能，具備與崗位職責(zé)相應(yīng)的觀察、發(fā)現(xiàn)、處置問(wèn)題能力；掌握一定防衛(wèi)和擒拿技能；具備一定的語(yǔ)言和文字表達(dá)能力；具備基本法律知識(shí)及與保安相關(guān)的政策規(guī)定；具備使用基本消防設(shè)備、通訊器材、技術(shù)防范設(shè)施設(shè)備和相關(guān)防衛(wèi)器械技能。二：素質(zhì)，愛(ài)祖國(guó)、愛(ài)人民、愛(ài)社會(huì)主義、愛(ài)科學(xué)；無(wú)違法犯罪記錄；愛(ài)崗敬業(yè)，恪盡職守。文明執(zhí)勤，禮貌待人。遵紀(jì)守法，團(tuán)結(jié)協(xié)作。保安員應(yīng)切實(shí)履行條例各項(xiàng)規(guī)定內(nèi)容。堅(jiān)守崗位，不遲到、不早退、不中途離崗，認(rèn)真記錄外訪人員信息，保安員應(yīng)按照甲方的工作管理制度記錄工作考勤，作為乙方發(fā)放保安員工資的依據(jù)。除保安工作外，保安員有權(quán)拒絕甲方安排的違反《條列》規(guī)定和協(xié)議約定范圍以外的工作。門衛(wèi)24小時(shí)值班，服務(wù)區(qū)域?qū)嵭袝冮g定點(diǎn)巡查，夜間巡查制度。切實(shí)履行保安派遣服務(wù)協(xié)議規(guī)定職責(zé)。

保安押運(yùn)服務(wù)；保安人員采取隨財(cái)物守衛(wèi)方式，保護(hù)客戶的財(cái)物運(yùn)輸安全。防止押運(yùn)財(cái)物被盜、被搶或遭受其他不法侵害。通過(guò)安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不安全隱患，防止發(fā)生火災(zāi)、等事故。對(duì)押送財(cái)物押送、運(yùn)輸?shù)臈l件，環(huán)境等情況，進(jìn)行巡視檢查，防止發(fā)生擠壓，丟失等情況。對(duì)押送的財(cái)物要進(jìn)行清點(diǎn)和防止出現(xiàn)差錯(cuò)。為規(guī)范保安從業(yè)單位保安員穿著保安員服裝，佩帶保安服務(wù)標(biāo)志的行為，根據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》和有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)范。保安服務(wù)公司招用的保安員；機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位招用的從事本單位門衛(wèi)、巡邏、安全守護(hù)等安全防范工作的保安員；物業(yè)服務(wù)企業(yè)招用的在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開(kāi)展門衛(wèi)、巡邏、秩序維護(hù)等服務(wù)的保安員。業(yè)保安職責(zé)：管理公司停車位及進(jìn)出車輛，維護(hù)保持公司企業(yè)良好形象，做好公司內(nèi)部防火防盜工作。

做好物業(yè)保安工作，要靠建立一支出色的保安隊(duì)伍。如何建立一支好的物業(yè)保安隊(duì)伍，要從以下幾個(gè)方面作出努力：培養(yǎng)選拔好隊(duì)長(zhǎng)。物業(yè)保安面對(duì)周邊復(fù)雜嚴(yán)峻的治安形勢(shì)，面對(duì)各種類型的業(yè)主，工作千頭萬(wàn)緒，隊(duì)長(zhǎng)處在保安隊(duì)伍管理的中心地位，這就要求這個(gè)領(lǐng)頭人，想干、敢干、會(huì)干，以身作則，管理好隊(duì)伍，搞好保安服務(wù)。二是抓好豐富多彩的班務(wù)活動(dòng)，組織好保安員，凝聚保安隊(duì)伍，依靠和發(fā)動(dòng)全體保安員，履行好自已的工作職責(zé)，使管理處滿意。培養(yǎng)保安員良好的行為習(xí)慣，使廣大小區(qū)**感覺(jué)到保安隊(duì)伍是一支高素質(zhì)的隊(duì)伍，增強(qiáng)他們搞好小區(qū)保安工作的信心；在保安隊(duì)伍中營(yíng)造良好的工作，學(xué)習(xí)、生活氛圍，既團(tuán)結(jié)緊張，又嚴(yán)肅活潑。在生動(dòng)活潑中培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神。商場(chǎng)保安檢查各商戶的消防及治安情況，對(duì)商戶的違規(guī)違法行為進(jìn)行勸阻、糾正、制止.閔行區(qū)介紹隨身護(hù)衛(wèi)收購(gòu)價(jià)

對(duì)保安人員本身要突出抓隊(duì)伍、抓思想、抓工作的管理模式，對(duì)受保單位或人員，要做到定人、定崗、定職責(zé)。寶山區(qū)交通隨身護(hù)衛(wèi)情況

保安服務(wù)的主要任務(wù)：維護(hù)客戶單位及服務(wù)區(qū)域內(nèi)的正常秩序，保安員通過(guò)巡邏、守護(hù)、安全檢查等形式，維護(hù)客戶單位及服務(wù)區(qū)域內(nèi)的正常秩序，既是確?？蛻魡挝婚_(kāi)展正常業(yè)務(wù)活動(dòng)的，必然要求，也是預(yù)防和制止違法犯罪活動(dòng)、消除治安災(zāi)害事故隱 患、化解社會(huì)矛盾、確保人身和財(cái)產(chǎn)安全的前提。因此，維護(hù)客 戶單位及服務(wù)區(qū)域內(nèi)的正常秩序是保安服務(wù)的基本任務(wù)預(yù)防客戶單位及服務(wù)區(qū)域內(nèi)的治安災(zāi)害事故和治安事件，由于客戶單位及服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各類治安災(zāi)害事故和治安 事件會(huì)給國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全以及社會(huì)穩(wěn)定造成危害，因 此，通過(guò)維護(hù)客戶單位及服務(wù)區(qū)域內(nèi)的正常秩序，預(yù)防治安災(zāi)害 事故和治安事件的發(fā)生是保安服務(wù)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。預(yù)防客戶單位及服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪，針對(duì)可能誘發(fā)、產(chǎn)生違法犯罪的原因和條件，認(rèn)真開(kāi)展相應(yīng)的保安勤務(wù)，充分履行職責(zé)，完善防范措施，及時(shí)查找隱患并堵塞漏洞，預(yù)防違法犯罪的發(fā)生，是保安服務(wù)的一項(xiàng)重要任務(wù)。寶山區(qū)交通隨身護(hù)衛(wèi)情況

上海杰亨保安服務(wù)有限公司是一家服務(wù)型類企業(yè)，積極探索行業(yè)發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品創(chuàng)新。公司致力于為客戶提供安全、質(zhì)量有保證的良好產(chǎn)品及服務(wù)，是一家私營(yíng)有限責(zé)任公司企業(yè)。公司業(yè)務(wù)涵蓋家樂(lè)福全國(guó)店，越洋廣場(chǎng)，車墩特保，中行物業(yè)，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證，深受廣大客戶的歡迎。杰亨保安自成立以來(lái)，一直堅(jiān)持走正規(guī)化、專業(yè)化路線，得到了廣大客戶及社會(huì)各界的普遍認(rèn)可與大力支持。