預(yù)收款的發(fā)票開具

（1） 開票系統(tǒng)中有 6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”，用于納稅人收取款項但未發(fā)生銷售貨物、應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)情形?！拔窗l(fā)生銷售行為的不征稅項目”下設(shè)601“預(yù)付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)收款”、603“已申報繳納營業(yè)稅未開票補(bǔ)開票”。

（2）首先，期房銷售 交房前收到預(yù)收款，選 6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”下602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)收款”編碼開票，并在稅率欄填“不征稅”，開普通發(fā)票，不得開專業(yè)發(fā)票。開發(fā)票次月按3%預(yù)繳率預(yù)繳增值稅，不需納稅申報。如系統(tǒng)清卡不成功，需在申報期去辦稅服務(wù)廳手工清卡。

交房后，需將之前開的稅率欄為 “不征稅”的普通發(fā)票收回紅沖后再重新開稅率欄帶實際稅率的增值稅發(fā)票，并于次月納稅申報。

此項要求在各地執(zhí)行過程中，部分地區(qū)從工作量等角度考慮并不實際收回原有發(fā)票，有一定的爭議存在。

第二，現(xiàn)房銷售由于預(yù)收房款后會馬上交房，可直接開稅率欄帶實際稅率的增值稅發(fā)票，并申報。

第三，已申報繳營業(yè)稅未開票補(bǔ)開票 大部分互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者走的是股權(quán)融資的路子，重要的是股權(quán)比例，而不是注冊資本。記賬代理會計費(fèi)用是多少

支出了資金但是拿不到稅收發(fā)票，相信有許多企業(yè)都遇到過這種情況，對于企業(yè)賬目利潤本身就不低的企業(yè)，所得稅壓力會進(jìn)一步加大。于是就衍生了買賣發(fā)票的行業(yè)，相信許多企業(yè)老板都接到過賣票的電話。

有些企業(yè)沒有堅守住底線，用買來的發(fā)票一時解決了所得稅稅負(fù)重的問題。但是這樣的風(fēng)險很大，買賣發(fā)票是要負(fù)刑事責(zé)任的違法行為，一旦被稅務(wù)部門稽查到，對企業(yè)是滅頂之災(zāi)。小編在這里分享一個合理合法享受政策轉(zhuǎn)移利潤享受核定征收，讓企業(yè)25%的企業(yè)所得稅收+20%分紅稅，變?yōu)閭€人獨(dú)資企業(yè)的綜合稅收，稅率極低！ 社保代理會計業(yè)務(wù)公司了解代理記賬機(jī)構(gòu)觀察辦公環(huán)境,服務(wù)質(zhì)量,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

保證公司財務(wù)體系的準(zhǔn)確、公司資金安全、公司信息保密和公司權(quán)益。1.由于小企業(yè)財務(wù)管理制度不完善，企業(yè)日?；驑I(yè)務(wù)流動的安全性不高，往往在職會計人員在出納管理資金方面純在漏洞，可能造成公司資金的損失和安全，代理記賬機(jī)構(gòu)，有專業(yè)會計對現(xiàn)金和銀行日常和業(yè)務(wù)資金流動管理，有著豐富的經(jīng)驗，可以為公司出納提供專業(yè)性指導(dǎo)意見。2.小企業(yè)自己請全職會計、請私人會計（個人會計），在代理公司財務(wù)時所發(fā)生漏交、忘交等納稅行為，因稅務(wù)為公司行為，所有負(fù)責(zé)會計的人員不承擔(dān)任何責(zé)任（包括多繳納稅金、延期報稅的罰款），損失都要公司負(fù)擔(dān)，而選擇我們可在記賬前商討責(zé)任的事項，并在代理合同上標(biāo)明，規(guī)定因我公司對您的企業(yè)的報稅性質(zhì)了解和期限控制失誤，多報稅額或延期報稅的罰款全部由我企業(yè)負(fù)擔(dān)責(zé)任。

安置房視同銷售的關(guān)鍵點(diǎn)為：安置房歸屬、安置房性質(zhì)和安置房移交時間三個關(guān)鍵要素。

安置房視同銷售的關(guān)鍵要點(diǎn)在于安置房是否屬房地產(chǎn)公司所有？判斷歸屬的要素是兩個：安置房土地是否屬于房地產(chǎn)公司，安置房報建手續(xù)是否屬于房地產(chǎn)公司。

如果安置房土地和報建手續(xù)均屬于房地產(chǎn)公司，應(yīng)認(rèn)定為安置房屬于房地產(chǎn)公司所有，無償移交必須視同銷售；反之，如果土地和報建手續(xù)不再房地產(chǎn)公司名下，如在城改辦名下，則不需要房地產(chǎn)公司視同銷售。

如果不需要視同銷售，則安置房**是房地產(chǎn)公司出資建設(shè)，應(yīng)將所有安置房支出直接計入舊城改造項目開發(fā)土地的土地成本，通常使用的科目為：“土地成本—回遷房建造成本”。

如果需要視同銷售，則安置房應(yīng)先進(jìn)行成本核算，完工后移交時做視同銷售處理，計入收入的同時計入開發(fā)成本—chai qian補(bǔ)償安置房即可。 公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》。

預(yù)收款的發(fā)票開具

（1） 開票系統(tǒng)中有 6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”，用于納稅人收取款項但未發(fā)生銷售貨物、應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)情形?！拔窗l(fā)生銷售行為的不征稅項目”下設(shè)601“預(yù)付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)收款”、603“已申報繳納營業(yè)稅未開票補(bǔ)開票”。

（2）首先，期房銷售 交房前收到預(yù)收款，選 6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”下602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)收款”編碼開票，并在稅率欄填“不征稅”，開普通發(fā)票，不得開專業(yè)發(fā)票。開發(fā)票次月按3%預(yù)繳率預(yù)繳增值稅，不需納稅申報。如系統(tǒng)清卡不成功，需在申報期去辦稅服務(wù)廳手工清卡。 目前成熟的天使、VC，幾乎都基于“有限責(zé)任公司”設(shè)計投資方案。做賬代理會計工作內(nèi)容

由2人以上200人以下的發(fā)起人組成，公司全部資本為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任。記賬代理會計費(fèi)用是多少

實行會計電算化的報關(guān)單位，對于機(jī)制記賬憑證，要認(rèn)真審核，做到會計科目應(yīng)用準(zhǔn)確，數(shù)字準(zhǔn)確無誤。各單位會計憑證得傳遞程序該當(dāng)科學(xué)、合理，具體辦法由各單位根據(jù)會計業(yè)務(wù)需求自行規(guī)定。會計機(jī)構(gòu)、會計系統(tǒng)人員要妥善保管會計憑證。（一）會計憑證應(yīng)當(dāng)及時傳遞，不得積壓。（二）會計憑證登記完畢后，應(yīng)當(dāng)按照分類和編號順序保管，不得散亂丟失。實行集中會計核算可以減少核算層次，節(jié)省人力、物力，提高工作效率，但核算工作過于集中，與各部門、車間的責(zé)權(quán)利結(jié)合不精密。它一般實用于規(guī)模較小、業(yè)務(wù)量較少的單位。在分散核算組織形式下，企業(yè)競爭力各車間、部門一般要設(shè)置會計核算機(jī)構(gòu)，設(shè)立并登記日記賬簿，單獨(dú)計算盈虧，編制會計報表。分散核算又稱非集中核算，是指把企業(yè)的會計工作分散到企業(yè)得各個車間、部門來進(jìn)行。企業(yè)的機(jī)構(gòu)則主要是匯總編制整個企業(yè)精神的會計報表。實施分散核算，使各個車間、有關(guān)部門能夠隨時掌握利用核算資料，及時地經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。七、代理記賬機(jī)構(gòu)（包括分支機(jī)構(gòu)）每年向財政局報送備案材料的時間和內(nèi)容？六、商標(biāo)申請人自獲得代理記賬許可證書之日起多長時間必須通過企業(yè)名錄信用信息公示會議系統(tǒng)向社會公示。記賬代理會計費(fèi)用是多少