房地產(chǎn)開發(fā)并企業(yè)銷售，要繳納以下稅費：1、增值稅增值稅分別要在預征和實際開發(fā)票清算兩個環(huán)節(jié)繳納。由于該項目屬于安置房，因此只需要在房屋交付環(huán)節(jié)計算繳納增值稅，不需要預繳增值稅。2、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加預征及清算時實際繳納的增值稅額作為計稅依據(jù)，乘以適用稅率計繳城建稅（7%或5%或1%）。該項目不需要預繳稅款，只需要在交房環(huán)節(jié)根據(jù)繳納的增值稅計算繳納城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。3、土地增值稅土地增值稅和增值稅一樣，也分別要在預征和實際開發(fā)票清算兩個環(huán)節(jié)繳納稅款。該項目屬于安置房，沒有預售環(huán)節(jié)，因此只需要在交房后進行土地增值稅清算繳納稅款。4、印花稅印花稅稅額=商品房銷售合同金額×5?5、企業(yè)所得稅銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，先按預計計稅毛利率（一般為15%）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。待開發(fā)產(chǎn)品完工后，及時結算此前銷售的實際毛利額，將其與預計毛利額之間的差額合并計入當年度應納稅所得額。該項目屬于安置房，沒有預售環(huán)節(jié)，因此只需要在交房后進行企業(yè)所得稅清算繳納稅款。只要在承諾的時限內(nèi)(一般為10-20年)繳完即可，這極大的降低了公司注冊時的資金壓力。稅務代理會計記賬價格

小企業(yè)自己請全職會計、請私人會計（個人會計），在代理公司財務時所發(fā)生漏交、忘交等納稅行為，因稅務為公司行為，所有負責會計的人員不承擔任何責任（包括多繳納稅金、延期報稅的罰款），損失都要公司負擔，而選擇我們可在記賬前商討責任的事項，并在代理合同上標明，規(guī)定因我公司對您的企業(yè)的報稅性質(zhì)了解和期限控制失誤，多報稅額或延期報稅的罰款全部由我企業(yè)負擔責任；3.且我單位經(jīng)天河區(qū)財政局核準，頒發(fā)有代理記賬資質(zhì)，如合同雙方發(fā)生糾結紛擾，協(xié)商解決不了還可通過法律途徑解決糾結紛擾，更能夠保障小企業(yè)的權益；4.我們還負有為您的企業(yè)保密的責任，如發(fā)生問題可追究法律責任，代理記賬機構因?qū)I(yè)化程度高，對各種涉稅事務清晰明了，比小企業(yè)內(nèi)部的財務人員更加能夠及時有效地進行精細的操作各項財務相關事務。記賬代理會計怎么收費會計代理從業(yè)人員對開展會計代理業(yè)務中知悉的委托單位的商業(yè)秘密應當保密。

會計行業(yè)的就業(yè)前景及分析：1、內(nèi)資企業(yè)：需求量大，待遇、發(fā)展欠佳。職業(yè)狀況：這一塊對會計人才的需求是比較大的，也是目前會計畢業(yè)生的比較大就業(yè)方向。很多中小國內(nèi)企業(yè)特別是民營企業(yè)，對于會計崗位他們需要找的只是“帳房先生”，而不是具有財務管理和分析能力的專業(yè)人才，而且，此類公司大都財務監(jiān)督和控制體系相當簡陋。因此，在創(chuàng)業(yè)初期，他們的會計工作一般都是掌握在自己的親信（戚）手里。到公司做大，財務復雜到親信（戚）無法全盤控制時，才會招聘“外人”記記帳。2、外企：待遇好，學得專業(yè)。職業(yè)狀況：大部分外資企業(yè)的同等崗位待遇都遠在內(nèi)資企業(yè)之上。

預收款的發(fā)票開具：

（1）開票系統(tǒng)中有6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”，用于納稅人收取款項但未發(fā)生銷售貨物、應稅勞務、服務、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)情形?！拔窗l(fā)生銷售行為的不征稅項目”下設601“預付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預收款”、603“已申報繳納營業(yè)稅未開票補開票”。

（2）首先，期房銷售交房前收到預收款，選6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”下602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預收款”編碼開票，并在稅率欄填“不征稅”，開普通發(fā)票，不得開專業(yè)發(fā)票。開發(fā)票次月按3%預繳率預繳增值稅，不需納稅申報。如系統(tǒng)清卡不成功，需在申報期去辦稅服務廳手工清卡。 法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件。

保證公司財務體系的準確、公司資金安全、公司信息保密和公司權益。1.由于小企業(yè)財務管理制度不完善，企業(yè)日?；驑I(yè)務流動的安全性不高，往往在職會計人員在出納管理資金方面純在漏洞，可能造成公司資金的損失和安全，代理記賬機構，有專業(yè)會計對現(xiàn)金和銀行日常和業(yè)務資金流動管理，有著豐富的經(jīng)驗，可以為公司出納提供專業(yè)性指導意見。2.小企業(yè)自己請全職會計、請私人會計（個人會計），在代理公司財務時所發(fā)生漏交、忘交等納稅行為，因稅務為公司行為，所有負責會計的人員不承擔任何責任（包括多繳納稅金、延期報稅的罰款），損失都要公司負擔，而選擇我們可在記賬前商討責任的事項，并在代理合同上標明，規(guī)定因我公司對您的企業(yè)的報稅性質(zhì)了解和期限控制失誤，多報稅額或延期報稅的罰款全部由我企業(yè)負擔責任；3.且我單位經(jīng)天河區(qū)財政局核準，頒發(fā)有代理記賬資質(zhì)，如合同雙方發(fā)生糾結紛擾，協(xié)商解決不了還可通過法律途徑解決糾結紛擾，更能夠保障小企業(yè)的權益；4.我們還負有為您的企業(yè)保密的責任，如發(fā)生問題可追究法律責任，代理記賬機構因?qū)I(yè)化程度高，對各種涉稅事務清晰明了，比小企業(yè)內(nèi)部的財務人員更加能夠及時有效地進行精細的操作各項財務相關事務。了解代理記賬公司服務的客戶數(shù)量，都是從事哪些行業(yè)。請一個代理會計做賬收費

有限責任公司增加注冊資本的主要途徑是股東增加出資，情況比較簡單。稅務代理會計記賬價格

1）、乙方在甲方出示符合規(guī)定的財務憑證前提條件下，有義務根據(jù)《會計法》、《企業(yè)會計準則》、《稅法》及其領域行駛的國際慣例。為甲方出示真實可信的會計代理服務項目；（2）、乙方有義務按合同書中所要求的時間，為甲方出示合同書所承諾的各類會計代理服務項目事宜；（3）、乙方有義務在甲方付款代理附加費的前提條件下向甲方出具有關收款憑證；（4）、乙方有義務在代理服務范圍內(nèi)以比較大限度降低甲方工作項目內(nèi)容的前提條件下，進行會計代理服務項目工作中；（5）、乙方有義務在甲方明確提出對會計代理服務項目開展監(jiān)管與審查時，向甲方呈送真實可信的財務報表；（6）、乙方有義務在出示會計代理服務項目的范疇內(nèi)對甲方的基本情況執(zhí)行告之責任，并提示甲方妥善處理有關緊急事件及運用方式；（7）、乙方應緊密配合甲方進行有關主管機構對公司的各種各樣查驗工作中，并保證在會計代理服務范圍內(nèi)的各種各樣數(shù)據(jù)信息和工作中的有效合理合法；（8）、乙方有責任在甲方為乙方出示新的代理服務客戶的前提條件下向甲方付款服務承諾的報酬。五、合同違約責任：1、在本合同中所承諾的各種各樣條文及其有關事宜中，任何一方無法所有或一部分執(zhí)行均組成毀約。稅務代理會計記賬價格

高密市德信會計事務有限公司目前已成為一家集產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售相結合的服務型企業(yè)。公司成立于2007-11-12，自成立以來一直秉承自我研發(fā)與技術引進相結合的科技發(fā)展戰(zhàn)略。本公司主要從事辦營業(yè)執(zhí)照工商證，企業(yè)注冊，代理記賬報稅，代理會計領域內(nèi)的辦營業(yè)執(zhí)照工商證，企業(yè)注冊，代理記賬報稅，代理會計等產(chǎn)品的研究開發(fā)。擁有一支研發(fā)能力強、成果豐碩的技術隊伍。公司先后與行業(yè)上游與下游企業(yè)建立了長期合作的關系。德信集中了一批經(jīng)驗豐富的技術及管理專業(yè)人才，能為客戶提供良好的售前、售中及售后服務，并能根據(jù)用戶需求，定制產(chǎn)品和配套整體解決方案。高密市德信會計事務有限公司以先進工藝為基礎、以產(chǎn)品質(zhì)量為根本、以技術創(chuàng)新為動力，開發(fā)并推出多項具有競爭力的辦營業(yè)執(zhí)照工商證，企業(yè)注冊，代理記賬報稅，代理會計產(chǎn)品，確保了在辦營業(yè)執(zhí)照工商證，企業(yè)注冊，代理記賬報稅，代理會計市場的優(yōu)勢。