拆改時注意鑒別承重墻在老房翻新時，在拆改過程中要對承重墻鑒別，否則對房屋有影響。鑒別否承重墻可以通過聲音來判斷，敲擊墻體時聲音清脆回聲說明輕體墻，敲擊聲沉悶厚實說明承重墻。還可以通過墻體的厚度來判斷，承重墻厚度一般24cm厘米左右。2、水電改造全要注意老房子的水電改造，因為一些線和水管老化，存在使用問題。重新布局水電線管位置，因為老房子水電布局存在很多問題，座不夠滿足不了電器使用。改水路時不僅注意改上水，暗埋下水也要謹慎。為了降低改造費用，盡量避免水路改造，但必須更換水管，局部改造以后可以能有很隱患，要避免局部更改。3、墻面改造視情況而定要注意墻面否改造，對房子沒有影響就可以改造，這樣可以改善室內布局。墻面包括了整個房子空間，老房墻面改造時可重放在裝飾材料上。如果墻面有裂紋、不平整或脫落的情況，墻面需要進行修補。你的家裝風格，有我為你設計。新北區(qū)品牌房屋翻新平臺

2、由于老房子的實際病害問題不同，在老房子的整改處理中，適合使用的建筑材料也不同。我們應該比較各種建筑材料，從各個方面選擇合適的材料，以達到事半功倍的效果。3、在對老房子進行整改時，要全程對癥施工，嚴格按照建筑行業(yè)的操作規(guī)范和標準程序進行操作，準確、有效、定性地處理老房子的多個問題，并具有裝修工程竣工后質量得到客戶認可。4、一些舊房子有很多問題，而且需要很長時間。因此，在計算工程量后，有必要計劃和安排每天要完成的施工任務。5、實時驗收處理的施工質量是否達標?如果老房子整改質量不合格,也要積極進行第二次整改。常州半包房屋翻新團隊住出新花樣，立馬宅翻新。

1.安全隱患。這個大家往往會忽視，以為房子裝修沒有什么區(qū)別。其實實際操作風險非常大。老舊房必須有大量的拆除，年代久遠，有些覆蓋的東西，壓根不知道狀況，在拆除機械操作的過程中，往往有各種危險防不勝防。

2.地暖房子：這是非常讓人頭疼的，需要砸掉瓷磚，就必須用電錘，地下是地暖管道，很有可能砸斷管道。一般地暖房操作，都會告知業(yè)主做好準備：一旦砸斷某處，免費維修即可。否則，這個拆除是進行不下去的。

3.各種管道：這個一定要注意，非常老舊的小區(qū)，下水上水管都非常脆弱。一旦機械操作稍不留神碰到，就有可能斷裂。例如老舊小區(qū)的金屬下水管，有的已經生銹到薄如紙殼了，稍有不慎碰了就是窟窿，如果維修，會不斷延伸破裂風險，搞不好整棟樓都得更換，這個成本不是裝修機構和業(yè)主能承擔起的。

墻體改造是裝修重點對于二次裝修的房子來說，墻體改造是有效的一個手法。如果原有的墻體已經很合理了，那么在二次裝修中，可以通過墻面漆、壁紙、壁布的更換來換個心情，這樣做相對來說裝修支出要少得多。老房改造中，那些1996年之前建成的房子多為磚混結構，建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的安全隱患。在裝修前，業(yè)主先向物業(yè)管理部門咨詢、申請。4、二次裝修讓家具升級二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速“升級”也不失為一個有效的方法。像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位不易在色彩上發(fā)生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。宅翻新一下，幸福住新家。

老舊房改造的風險有哪些

1.安全隱患。這個大家往往會忽視，以為房子裝修沒有什么區(qū)別。其實實際操作風險非常大。老舊房必須有大量的拆除，年代久遠，有些覆蓋的東西，壓根不知道狀況，在拆除機械操作的過程中，往往有各種危險防不勝防。2.地暖房子：這是非常讓人頭疼的，需要砸掉瓷磚，就必須用電錘，地下是地暖管道，很有可能砸斷管道。一般地暖房操作，都會告知業(yè)主做好準備：一旦砸斷某處，免費維修即可。否則，這個拆除是進行不下去的。 小宅翻新，大有驚喜。新北區(qū)半包房屋翻新大概多少錢

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基礎工程檢查舊房裝修過程比較復雜，在翻新之前，需要對房屋進行一個***的檢查，檢查房子有無較大的問題，綜合房子的整體情況和承載量才能翻新，發(fā)現(xiàn)的問題在翻新時及時解決，消除生活隱患。

2.裝修預算裝修預算主要看業(yè)主的經濟能力，但不管經濟能力好不好，都需要做好價格計算。舊房改造預算與新房裝修也有很大的差價，可以多了解一點市場建材、軟裝家具的價格，隨時為業(yè)主提供多樣化的建議。

3.規(guī)劃格局舊房翻新通常按房子現(xiàn)況規(guī)劃格局，建議在裝修格局上不要有太大的變化，尤其是廚衛(wèi)，因為這些地方的整改難度比較大，而且還容易造成漏水問題。 新北區(qū)品牌房屋翻新平臺

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