拆除完工，建渣清運(yùn)完成以后就正式進(jìn)入裝修施工的環(huán)節(jié)，優(yōu)先進(jìn)行水電的改造，因?yàn)樗姼脑爝@一步是要涉及到開(kāi)槽，會(huì)破壞墻面和地面，所以要水電安裝完成以后，才能開(kāi)始?jí)γ婧偷孛娴难b修工作，避免造成二次破壞。接著就是老房子墻面和地面的裝修施工，墻面和地面視情況來(lái)定翻新方案，如果墻面基礎(chǔ)情況較好的話(huà)，可以直接修補(bǔ)后刷上新的乳膠漆即可，如果基礎(chǔ)情況較差則需要全部鏟除新做基層后再刷漆，地面也是一樣的，如果以前是實(shí)木地板，情況不錯(cuò)的話(huà)，可以選擇打磨翻新上漆，地板有損壞的情況下，比較好是全部更換上新的地板，這樣墻面和地面的裝修才會(huì)更有保障。翻走舊家，翻出新家。江蘇溫馨房屋翻新費(fèi)用是多少

在二手房翻新前，我們需要對(duì)翻新做一個(gè)整體規(guī)劃。前期的規(guī)劃是為了能夠在裝修過(guò)程中避免走彎路。在規(guī)劃地時(shí)候我們要明確是整體翻新還是局部翻新、翻新后地風(fēng)格確定等等。然后就可以進(jìn)行主體拆改，一般的拆改工作需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的拆改團(tuán)隊(duì)來(lái)完成，主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，也要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。但在拆改過(guò)程中，需要注意的是房子的承重墻是不能夠拆改地；此外，還有廚房中地燃?xì)夤艿酪膊荒芩阶圆鸶?。在主體拆改地過(guò)程中可以確定一些家具物品，例如櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等等。 其次，就是有關(guān)水電地改造，二手房翻新時(shí)水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改，否則有安全隱患。在水電改造時(shí)，老化水管一定要換掉，二手房原有的水路管線(xiàn)往往會(huì)有銹蝕、老化等問(wèn)題。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。在電路改造時(shí)，二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現(xiàn)象，所以在翻新時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。常州中式房屋翻新怎么樣平安福地，紫微指棟，吉慶人家，春風(fēng)架梁。

①早期的老房一般都是磚混結(jié)構(gòu)，所以大多都是承重墻，承重墻不能拆，我們?cè)诓饓η靶璐_認(rèn)是否為承重墻，可提前咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)師或物業(yè)，防止破壞房屋結(jié)構(gòu)，引起一系列麻煩。當(dāng)然，也不一定非要拆，可以將其改造成其他功能區(qū)。②拆墻面原先的墻面肯定是做過(guò)一些處理的，若破損嚴(yán)重，在改造前需先將墻面拆干凈。③拆地面雖說(shuō)可以直接在原本的地磚/板上再疊加，但多少會(huì)影響層高，層高不高的話(huà)，建議把原來(lái)的拆掉再做新的。④拆吊頂若層高比較低，后期可考慮不吊頂或局部吊頂（安裝中央空調(diào)或新風(fēng)系統(tǒng)），減少空間的壓抑感。

在整個(gè)二手房翻新過(guò)程中，***的收尾工作和新房一樣，需要對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的驗(yàn)收工作，由于驗(yàn)收階段會(huì)決定出房屋是否完全完工，所以在驗(yàn)收的過(guò)程中一定要仔細(xì)。由于老房子中有的原有的項(xiàng)目沒(méi)有拆除，所以需要了解房屋中哪些項(xiàng)目是改造過(guò)的，哪些項(xiàng)目是沒(méi)有經(jīng)過(guò)改造的，都是需要挨個(gè)檢查?？梢哉f(shuō)，二手房翻新過(guò)程并不容易，有著一定的困難，不過(guò)越是困難，就越需要我們的認(rèn)真對(duì)待，不可馬虎大意。對(duì)于舊房改造，首先是要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)拆舊項(xiàng)目和翻新增加的部分，比較好由專(zhuān)業(yè)的舊房改造人員上門(mén)查看，視現(xiàn)場(chǎng)狀況以及業(yè)主的需求確定拆舊和整改項(xiàng)目。重裝宅居，翻開(kāi)新篇章。

 面基層處理：(1)墻面翻新之前，先要將原有的漆面處理干凈，可先用水將墻面噴濕，在用電刨機(jī)或者是泥刀將墻壁漆面鏟除干凈。(2)如果是很久沒(méi)有修復(fù)的墻面，墻壁表面都會(huì)有比較嚴(yán)重的漆面脫落，或者是批蕩層呈粉沙化的，這種情況需要將漆層和整個(gè)批蕩鏟除，直到能夠看見(jiàn)水泥批蕩或者磚層。(3)墻面處理干凈之后，用雙飛粉和熟膠粉調(diào)拌均勻，然后進(jìn)行打底批平，之后在涂飾乳膠漆，乳膠漆面層需涂2遍至3遍，每一遍的間隔時(shí)間比較好是在24小時(shí)以上。有福有壽勤儉戶(hù)；無(wú)慮無(wú)憂(yōu)康樂(lè)家。溧陽(yáng)房屋翻新公司

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舊房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕老化。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP－R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作；同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶(hù)的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。同時(shí)，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。江蘇溫馨房屋翻新費(fèi)用是多少

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