小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)品說明

小產(chǎn)權(quán)房的概況

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小產(chǎn)權(quán)房出售產(chǎn)品說明

首先應(yīng)當(dāng)明確小產(chǎn)權(quán)房包括兩種：

一種是在集體建設(shè)用地上建成的。即“宅基地”上建成的房子。法律是允許鄉(xiāng)村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑。

另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。違反《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

因此，并非只要是小產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑。

非法的不可購買，那合法的是否可購買和轉(zhuǎn)讓呢？

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民對宅基地也只是享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

由此可見，小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說小產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。

小產(chǎn)權(quán)房的說明

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小產(chǎn)權(quán)房目前重點(diǎn)銷售區(qū)域

中居地產(chǎn)的產(chǎn)品還包括公寓、二手房、商品房、百麗名苑、小產(chǎn)權(quán);本頁面推廣的龍崗小產(chǎn)權(quán)房出售總價中小產(chǎn)權(quán)房在本文中以圖文并茂展示。

小產(chǎn)權(quán)房主要銷售的地區(qū)包括西麗、觀湖、大浪、民治、坪山、東門等，可以在本網(wǎng)頁查看聯(lián)系方式并致電咨詢或者到觀瀾街道福安雅園1棟半地下3號商鋪深圳市中居房地產(chǎn)投資有限公司進(jìn)行實(shí)地考察;

小產(chǎn)權(quán)房

中居地產(chǎn)的產(chǎn)品系列包括如下

[小產(chǎn)權(quán)房]小產(chǎn)權(quán)房出售

小產(chǎn)權(quán)房

[公寓]地鐵口公寓、紅本公寓、復(fù)式公寓、長租公寓

公寓

[二手房]

二手房

[商品房]

商品房

[百麗名苑]

百麗名苑

[小產(chǎn)權(quán)]

小產(chǎn)權(quán)

[小產(chǎn)權(quán)房]中居地產(chǎn)的榮譽(yù)資質(zhì)

深圳市中居房地產(chǎn)投資有限公司主營房屋買賣、租賃，房產(chǎn)信息咨詢等業(yè)務(wù)。公司經(jīng)營上追求規(guī)�；�、規(guī)范化、服務(wù)一體化。公司本著“誠信為本、客戶至上”的宗旨及“精誠合作、富強(qiáng)、感恩客戶、回饋社會”的服務(wù)理念，為各界人士提供完善、周到、貼心、放心、省心的服務(wù)，龍崗小產(chǎn)權(quán)房出售總價中的小產(chǎn)權(quán)房就是中居地產(chǎn)的拳頭產(chǎn)品之一。

中居地產(chǎn)的榮譽(yù)資質(zhì)

中居地產(chǎn)的榮譽(yù)資質(zhì)

[小產(chǎn)權(quán)房]中居地產(chǎn)的公司介紹

深圳市中居房地產(chǎn)投資有限公司,成立于2014年,是一家專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)公司,主要從事房地產(chǎn)買賣中介、房屋租賃中介、房產(chǎn)信息咨詢等相關(guān)業(yè)務(wù)。公司經(jīng)營上追求規(guī)�；�、規(guī)范化、服務(wù)一體化。公司本著“誠信為本、客戶至上”的宗旨及“精誠合作、富強(qiáng)、感恩客戶、回饋社會”的服務(wù)理念,為各界人士提供完善、周到、貼心、放心、省心的服務(wù)。 深圳市中居房地產(chǎn)投資有限公司位于深圳市龍華區(qū)觀瀾街道福安雅園1棟半地下3號商鋪,早在2014年便進(jìn)軍觀瀾市場,就此發(fā)展商業(yè)、住宅等業(yè)務(wù)。中居房地產(chǎn)憑借成交能力強(qiáng),成交速度快的工作效率,

中居地產(chǎn)的實(shí)景

成功在3個月內(nèi)銷售完章閣市場尚品雅居樓盤商業(yè)90間商鋪,其銷售額達(dá)1.68億元。其觀瀾福安雅園樓盤一層商業(yè)共140間商鋪,面積達(dá)12000㎡,僅5個月內(nèi)清盤,銷售額達(dá)9.7億元。自成立以來,我們以專業(yè)的資質(zhì)代理了眾多區(qū)域樓盤,如中山、佛山、其中有發(fā)展光景的“粵港澳大灣區(qū)”等,并且代理甚多著名樓盤,如奧園觀瀾譽(yù)峰、中央園著、卓越東部蔚藍(lán)海岸、碧桂園東江月、戛納灣、綠地大都會等。龍崗小產(chǎn)權(quán)房出售總價中的小產(chǎn)權(quán)房是中居地產(chǎn)全體員工努力奮斗的產(chǎn)品。

中居地產(chǎn)的實(shí)景