山西國(guó)有土地上房屋征收(今日/商訊)在明l律所,“住宅房屋”的說(shuō)法是要有限定條件的。在農(nóng)村地區(qū)，“一戶一宅”原則內(nèi)的這一處房屋，可以視為某一戶村民的“住宅房屋”。但如果這一戶中的某位村張涉案無(wú)證房屋是自己的“住宅房屋”，就未必能說(shuō)得通了?！咀≌课莶粫?huì)被當(dāng)成違建拆除?不一定】

拆遷過(guò)程中，***和拆遷單位應(yīng)當(dāng)向拆遷戶詳細(xì)解釋社保待遇的具體政策和操作方法，幫助他們了解如何申請(qǐng)和享受社保待遇。***和相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)確保拆遷戶的社保記錄完整。在拆遷戶搬遷之后，他們的社保記錄可能會(huì)受到一定的影響，例如住房地址的變更等。應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知拆遷戶社保保障政策的相關(guān)情況。***和相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)于這些記錄的管理和核對(duì)，確保拆遷戶的社保待遇不會(huì)因?yàn)橛涗浀膯栴}而受到影響。

實(shí)務(wù)中，即便有些地方?jīng)]有設(shè)置基本農(nóng)田的標(biāo)志牌，農(nóng)民朋友也可以通過(guò)查詢當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃圖咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T等方式獲得答案。因此，自家土地是否在基本農(nóng)田的范圍內(nèi)，一看就知道。《土地管理法》第34條規(guī)定，相關(guān)部門會(huì)通過(guò)公告的方式將基本農(nóng)田的位置范圍告知大家，并設(shè)立相關(guān)的保護(hù)標(biāo)志。

若仍未取得房屋所有權(quán)，則不能被視為被征收人，但并不意味著沒有拆遷補(bǔ)償，因?yàn)楣坎疬w造成搬遷裝修裝飾毀損以及停產(chǎn)停業(yè)損失，都可以主張補(bǔ)償，具體看各地政策。注意保存好公房分配時(shí)所簽訂的公房租賃合同和房租繳納憑證，證明自己合法的承租人身份。

山西國(guó)有土地上房屋征收(今日/商訊)，所以，沒有懸念，兩條法規(guī)都定了，咱們農(nóng)民朋友看到違建處罰決定后，就可以在60日內(nèi)提起行政復(fù)議。還是《行政復(fù)議法》，往前倒回條，可以申請(qǐng)行政復(fù)議的***后一項(xiàng)，就是認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。那征收方對(duì)我們做出的違建處罰決定顯然就是侵犯了咱們農(nóng)民朋友的合法權(quán)益了。

0家庭成員之間首先要溝通一致，要注意避免家里老人小孩不小心透露底價(jià)的情況發(fā)生。非必要不要主動(dòng)找到拆遷辦的辦公室，避免傳遞出自己著急的心態(tài)，陷入被動(dòng)。報(bào)價(jià)尤其是談判，建議大家沉住氣，對(duì)方約，我們才談，談判開局占據(jù)有利地位。0在對(duì)方主動(dòng)找我們的時(shí)候才談

山西國(guó)有土地上房屋征收(今日/商訊)，現(xiàn)張xx等3人主張其應(yīng)作為單獨(dú)戶另行得到安置，缺乏事實(shí)及法律依據(jù)。本案中，張xx等3人與楊x戶雖在戶籍管理登記為兩個(gè)戶，但戶并非征拆程序中的農(nóng)村家庭自然戶，且現(xiàn)有證據(jù)不能證明存在以其三人名義單獨(dú)申請(qǐng)的宅基地及建造的房屋，故望城區(qū)望城區(qū)自規(guī)局將張xx等3人與楊x戶作為一戶進(jìn)行征收補(bǔ)償安置，并不違反法律規(guī)定，也未侵犯張xx等3人的合法權(quán)益。

山西國(guó)有土地上房屋征收(今日/商訊)，【“自然戶”不同于“戶”】總之，能不能多拿補(bǔ)償，取決于你有多少套房，而不是有多少個(gè)戶口簿。只有多個(gè)房本對(duì)應(yīng)多處宅基地上房屋，才有希望被認(rèn)定為多戶。如果是一處宅基地上房屋被辦理了多個(gè)不同的房本，那么這仍然只能算成一戶。

結(jié)合以上兩種選擇的利弊，如果家里只有拆遷這一套房子，而家庭可支配收入不高的話，那還是選房子比較好。有房vs無(wú)房要錢等待的周期短，辦理好相關(guān)的手續(xù)，錢馬上就能到賬戶。但很有可能拿到的拆遷款買不到附近同等面積的商品房。資金到位了，選擇也會(huì)多很多，做生意都可以，很靈活。

這時(shí)有人就會(huì)問了，如果擅自把行政查封的封條撕毀了，那會(huì)有怎樣的后果呢?在遇到行政查封時(shí)，企業(yè)即便明知行政執(zhí)法人員張貼封條的行為違法了，也不可以擅自將封條撕掉。企業(yè)妥善的做法就是在被貼封條后，向法院提出行政復(fù)議或行政訴訟。