小紅門精美別墅擴(kuò)建地下室(今日/回訪)民輝***建房,鋪水泥砂漿面層涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間（或標(biāo)筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅（或標(biāo)筋）高度刮平。鋪砂漿時如果灰餅（或標(biāo)筋）已硬化，木刮杠刮平后，同時將利用過的灰餅（或標(biāo)筋）敲掉，并用砂漿填平。木抹子搓平木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時用2m靠尺檢查其平整度。

隨著加固技術(shù)逐步成熟，越來越多的不喜歡別墅現(xiàn)狀戶型布局或者空間分配的業(yè)主選擇在原地基上改建別墅，別墅改造一般包括房屋改擴(kuò)建工程和地下室改擴(kuò)建工程兩類，其他還有一些如加建陽光房車庫儲藏室室內(nèi)墻體拆改增加閣樓等。別墅改造加建需那些手續(xù)呢？

鋪貼壁紙，也是十分常見的墻面裝飾方法與翻新手段，也由于壁紙的裝飾效果好，性能也隨著壁紙制作工藝的進(jìn)步而，特別是現(xiàn)在的可擦拭易清潔壁紙，對于家庭中有孩子的住戶來說，十分便利。對于舊墻面鋪貼壁紙翻新的時候就需要我們在施工時注意舊墻面的防霉處理。待其干透后，再刷上一兩遍的清漆，然后再行張貼?？梢栽谔幚砗脡γ婊鶎又?，用雙飛粉加熟膠粉進(jìn)行批燙整平。舊房改造注意事項舊房墻面裝修翻新之貼壁紙；

如果是框架結(jié)構(gòu)的別墅，你開挖之后需要自己做一個混凝土的側(cè)壁用來擋土，而且開挖的深度一般就要在基礎(chǔ)底以上。如果你家別墅的基礎(chǔ)埋置深度非常的淺，小編就不建議你挖地下室了，首先挖了下去不是很實用，如果挖到基礎(chǔ)底一下，對房屋還會有安全隱患。如果你家是砌體結(jié)構(gòu)的別墅，通常你家別墅應(yīng)該就是砌體下的條形基礎(chǔ)了，條形基礎(chǔ)的側(cè)壁可以作為你地下室的側(cè)壁，但是你地下室的深度只能挖在基礎(chǔ)底面以上。

茶余飯后到露天看臺看看景或到村里走一走，體驗原汁原味的的鄉(xiāng)野氣息。安寧的午后時光因瑣事而煩亂的心緒能得到平復(fù)，被世俗所污濁的心靈也得到蕩滌!從民宿設(shè)計來看，不僅要考慮用地性質(zhì)朝向等基本條件，還要注意民宿與場地的關(guān)系，順應(yīng)自然山水格局。

加固改造時應(yīng)注意對通風(fēng)隔潮層的改良;對強(qiáng)度過低的墻體，應(yīng)拆除重砌，或增設(shè)抗震墻;在外墻角，錯層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側(cè)，大房間內(nèi)外墻交接處樓梯間電梯間角處應(yīng)增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并與樓板和墻體可靠連接。別墅構(gòu)件老化或施工質(zhì)量問題引起的荷載不足，常用的別墅加固方法該建筑物應(yīng)盡快停止使用，并進(jìn)行加固改造;

墻體預(yù)留孔洞槽尺寸正確方正整齊光滑，抹灰面平整。分格條（縫）寬度深度均勻一致，條（縫）平整光滑，棱角整齊，橫平豎直通順。門窗框上殘存的砂漿應(yīng)及時清理干凈，鋁合金門窗框裝前應(yīng)檢查保護(hù)膜的完整，如采用水泥嵌縫時應(yīng)用低堿性的水泥，縫塞好后應(yīng)及時清理，并用潔凈的棉絲將框擦凈。抹灰層表面應(yīng)光滑潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正清晰美觀。

實用性很多人都說瓷磚給人冰冷的感覺，不小心摔倒了會很疼，其實地板會給人溫馨的感覺，在感官上地板應(yīng)該是勝出的，地板雖然更具親和力，但實用性不如辭職，從長久來說，瓷磚壽命更長，一般在10年到20年左右，中途無保養(yǎng)費用，而且尺寸和顏色多樣化，鋪貼方式的選擇性更多，重要的是人走在上面的感覺，瓷磚幾乎是沒有聲音的，而木地板時間長了會咯吱咯吱的響，下大雨時，鋪設(shè)瓷磚的不用考慮窗子是否關(guān)了，而鋪設(shè)木地板時就要時刻擔(dān)心窗戶有沒有關(guān)，窗戶的密封性好不好。

小紅門精美別墅擴(kuò)建地下室(今日/回訪)，沒有房產(chǎn)證的，如土地證上鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。沒有房產(chǎn)證，且土地證鄰不清的(鄰均為本主外墻根，需土地部門對土地證認(rèn)定后，寫出申請，持土地證老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。別墅翻新改造加建需要哪些手續(xù)獲得規(guī)劃部門審批通常分為三種情況處理如果業(yè)主土地證房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請，然后持土地證房產(chǎn)證老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。

別墅可以自己改建，但是不能私自改建，需要去規(guī)劃部門申請，還需要征得鄰居的同意。比如辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》之后，就是別墅的所有權(quán)人。別墅花園的占地面積擁有土地使用權(quán)利的，是可以重建，但必須要先到規(guī)劃部門辦理審批手續(xù)。因為當(dāng)初開發(fā)商在建造這個獨棟別墅的時候，其實已經(jīng)在當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局做了備案，如果此時你私自拆除重新建造的話，那其實就是屬于違法行為。但是如果能夠到當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局重新去進(jìn)行審批，重建審批工作通過，那我們就可以進(jìn)行重建。